Avaliação Imobiliária
Seu patrimônio é único.
Seu valor também.
Sobre
Avaliação de Imóveis
Saiba o valor do seu patrimônio
através de uma Avaliação de Imóvel,
desenvolvida por Peritos Arquitetos
conforme as normas e tendências
no Vale do Itajaí, Santa Catarina.
Aplicação
Ação Judicial
Apresente o justo valor do imóvel objeto de uma ação na Justiça
Desapropriação
Verifique o valor de mercado do imóvel a ser desapropriado
Serviço
Laudo de Avaliação Completo
Avaliação Mercadológica
Equipe
Perita Responsável | Arquiteta Bettina Cesário, MSc
Universidade do Vale do Itajaí (Brasil) | Universidad de Alicante (Espanha)
A Valen Brasil surgiu em Valência, na Espanha, durante a experiência da sócia-fundadora no controle de qualidade de construtoras espanholas, quando reconheceu a necessidade de um serviço igualmente qualificado no Brasil.
Perita Responsável | Arquiteta Andressa Coelho
Universidade do Vale do Itajaí (Brasil)
Blog
Avaliação Imobiliária
Entenda como um laudo pericial auxilia em negociações imobiliárias.
Avaliação Imobiliária
Conheça quem são os profissionais qualificados para avaliar seu patrimônio.
Imposto
Como corrigir cálculos incorretos e os detalhes desse imposto imobiliário.
Quanto tempo é necessário para uma avaliação?
O prazo para elaboração da avaliação varia conforme sua complexidade. A Avaliação Mercadológica é entregue em 2 a 5 dias úteis. Já o Laudo de Avaliação Completo, com análise detalhada e vistoria técnica, é entregue em 5 a 15 dias úteis após a vistoria agendada. Em situações de urgência, o prazo pode ser reduzido.
Qual é o preço de uma avaliação imobiliária?
O preço de uma avaliação varia conforme tipo de imóvel, região e finalidade. Uma Avaliação Mercadológica custa, em média, R$ 1.200, e um Laudo de Avaliação Completo, a partir de R$ 2.000. Esses valores aplicam-se a imóveis comuns; imóveis atípicos requerem orçamento específico, considerando deslocamento, urgência e complexidades adicionais.
Por que avaliar com peritos arquitetos?
Avaliar um imóvel com um perito arquiteto oferece vantagens significativas, pela expertise técnica, visão arquitetônica e rigor metodológico. As avaliações seguem normas rigorosas, como a ABNT NBR 14.653, garantindo precisão e confiabilidade. A visão arquitetônica permite avaliar aspectos como design, funcionalidade e potencial de uso do imóvel, agregando valor à análise. A avaliação de peritos é ideal para quem busca ampla aceitação em contextos que exigem embasamento técnico ou alta precisão em negociações assertivas.
Quais os documentos necessários para a avaliação?
Solicitamos a matrícula atualizada do imóvel a ser avaliado, o número do IPTU e, quando disponíveis, plantas e croquis para maior detalhamento da avaliação.